工程監(jiān)理主要工作是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、..控制;進行信息管理、工程建設合同管理,以及協(xié)調有關單位之間的工作關系。它是受建設單位委托,根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調,并履行建設工程..生產管理法定職責。
監(jiān)理的職責就是在貫徹執(zhí)行..有關法律、法規(guī)的前提下,促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到..履行。建設工程監(jiān)理控制工程建設的投資、建設工期、工程質量;進行..管理、工程建設合同管理;協(xié)調有關單位之間的工作關系,即“三控、兩管、一協(xié)調”。
監(jiān)理單位應根據(jù)建設工程的規(guī)模、性質、業(yè)主對監(jiān)理的要求,委派稱職的人員擔任項目總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師是一個建設工程監(jiān)理工作的總負責人,他對內向監(jiān)理單位負責,對外向業(yè)主負責。
監(jiān)理機構的人員構成是監(jiān)理投標書中的重要內容,是業(yè)主在評標過程中認可的,總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構時,應根據(jù)監(jiān)理大綱內容和簽訂的委托監(jiān)理合同內容組建,并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調整。
監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在:
(1)工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開,
(2)職責分工的嚴密性。建設工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的..群體共同來完成的,他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要..。
(3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上,每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的,完成的時間也應有時限規(guī)定,從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。
監(jiān)理工作完成后,項目監(jiān)理機構應及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結。其一,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結,其主要內容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價,由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單,表明監(jiān)理工作終結的說明等。其二,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結,其主要內容包括:(1)監(jiān)理工作的經驗,可以是采用某種監(jiān)理技術、方法的經驗,也可以是采用某種經濟措施、組織措施的經驗,以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關系的經驗等;(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議